產(chǎn)權(quán)交易發(fā)布時(shí)間：2019-09-26
拍賣補(bǔ)充公告
現(xiàn)對刊登于2019年9月26日《溫州商報(bào)》“下呂浦錦園房屋租賃權(quán)拍賣公告”補(bǔ)充以下內(nèi)容：
1、取消2019年10月8日在《溫州商報(bào)》發(fā)布的《拍賣補(bǔ)充公告》事項(xiàng)；
2、拍賣報(bào)名時(shí)間順延至2019年10月23日下午5時(shí)整；拍賣會(huì)時(shí)間順延至2019年10月24日上午10時(shí)整，拍賣地點(diǎn)改為溫州海事路金可達(dá)商務(wù)樓3樓多功能廳；
3、拍賣公告的其他事項(xiàng)以2019年9月26日刊登于《溫州商報(bào)》“下呂浦錦園房屋租賃權(quán)拍賣公告”為準(zhǔn)；
原2019年9月26日拍賣公告其他事項(xiàng)不變。
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司
2019年10月10日
拍賣補(bǔ)充公告
現(xiàn)對刊登于2019年9月26日《溫州商報(bào)》“下呂浦錦園房屋租賃權(quán)拍賣公告”補(bǔ)充以下內(nèi)容：
1、本次拍賣不接受聯(lián)合體報(bào)名；
2、業(yè)態(tài)功能：不得用于餐飲、娛樂場所、制造業(yè)；
3、報(bào)名時(shí)間順延至2019年10月21日下午5時(shí)整；拍賣會(huì)時(shí)間順延至2019年10月22日上午10時(shí)整。
原拍賣公告其他事項(xiàng)不變。
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司
2019年10月8日
下呂浦錦園房屋租賃權(quán)拍賣公告
受委托，定于2019年10月16日上午10時(shí)，在溫州新南亞大酒店百樂廳對下列標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣：
一、拍賣標(biāo)的、起拍價(jià)及拍賣方式：
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序號(hào) |
房產(chǎn)坐落地址 |
建筑面積（㎡） |
規(guī)劃 |
首年租金起拍價(jià) （元/年） |
租賃 |
競買保證金（元） |
產(chǎn)權(quán) 情況 |
備注 |
拍賣方式 |
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1 |
下呂浦錦園1.2幢101-107、201、301室 |
5368.09 |
商業(yè) |
2383500 |
8
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720000 |
有 |
10月28日 原租賃合同到期 |
增價(jià)式拍賣 |
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2 |
下呂浦錦園1.2幢302室 |
238.48 |
商業(yè) |
105900 |
31800 |
該兩宗房屋目前功能為物業(yè)經(jīng)營用房及物業(yè)辦公用房 |
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3 |
下呂浦錦園1.2幢403室 |
253.49 |
辦公 |
76100 |
22900 |
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合 計(jì) |
5860.06 |
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2565500 |
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774700 |
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注：1、以上三處房產(chǎn)8年租賃權(quán)合并拍賣，第三年開始每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增2%，并在上一半年度租金到期10天前付清，租金半年一付，先付后用。2、承租人支付首年租金的30%作為履約保證金（取整數(shù)），在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》前付清。出租人在租賃合同終止，承租人結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用、騰空房產(chǎn)并經(jīng)出租人查驗(yàn)各項(xiàng)設(shè)施完整無損，由出租人書面確認(rèn)后無息退還。3、其它費(fèi)用:租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、水電氣費(fèi)等全部費(fèi)用均由承租人負(fù)責(zé)；租賃房產(chǎn)的水、電、氣等報(bào)裝及費(fèi)用由承租人自行解決，出租人不予補(bǔ)償。4、在同等條件下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。
二、報(bào)名、咨詢、展示時(shí)間：即日起至2019年10月15日下午5時(shí)整。
三、報(bào)名、咨詢地點(diǎn)：溫州市東游大廈2705室。
四、展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
五、競買人條件：1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人，無不良記錄并必須注冊資金為2018年12月31日前實(shí)繳500萬元（含500萬元）以上的企業(yè)。（法律另有規(guī)定除外）。2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。3、需提供經(jīng)營過單宗規(guī)模不少于3000平方米以上建筑面積的憑據(jù)（自持經(jīng)營房屋產(chǎn)權(quán)、租賃合同、租金發(fā)票等）。4、意向承租人需提供由中國人民銀行出具無不良記錄的信用報(bào)告；同時(shí)需追加法定代表人或其他股東之一作自然人擔(dān)保（以在工商部門登記的股東名冊為準(zhǔn)），并對承租人一切義務(wù)、責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)負(fù)承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保人需提供由中國人民銀行出具無不良記錄的信用報(bào)告，且在經(jīng)營期間無論股東是否變更，擔(dān)保責(zé)任均不變。5、意向承租人需企業(yè)法人的法人代表本人到場參加競價(jià)。6、國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
有意競買者，請帶有效證件及相應(yīng)的競買保證金（77.47萬元）辦理報(bào)名手續(xù)。成交者的競買保證金轉(zhuǎn)為租賃履約保證金；不成交者，保證金無息退還。保證金以報(bào)名截止時(shí)間之前到達(dá)如下賬戶為準(zhǔn)。戶名：溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：741000120190008644，開戶行：溫州銀行城東支行。
咨詢電話：88355555 13858858269
中心網(wǎng)址：http://m.jackohooper.com/
拍賣行網(wǎng)址：http://www.prewz.com
工商監(jiān)督電話：89661259
溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
溫州產(chǎn)權(quán)交易拍賣行有限公司
2019年9月26日
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